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標(biāo)題: 華僑城欲從旅游地產(chǎn)轉(zhuǎn)型文化旅游 [打印本頁]
作者: 旅游網(wǎng)_miller    時(shí)間: 2011-11-17 21:23
標(biāo)題: 華僑城欲從旅游地產(chǎn)轉(zhuǎn)型文化旅游
　　旗下?lián)碛袣g樂谷、世界之窗等主題公園的華僑城（000069.SZ）正擬從旅游地產(chǎn)向文化旅游模式轉(zhuǎn)型，其昨日宣布剛與大阪環(huán)球影城簽署合作備忘錄，并同時(shí)啟動(dòng)內(nèi)部業(yè)務(wù)板塊重組，將文化業(yè)務(wù)獨(dú)立清晰化處理。

　　華僑城股份有限公司董事會(huì)秘書倪征告訴《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》，此前華僑城是以旅游加地產(chǎn)模式發(fā)展，隨著現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的新趨勢，華僑城重新定位，將以文化旅游模式發(fā)展。

　　“我們共7個(gè)文化業(yè)務(wù)，包括主題公園、演藝、美術(shù)館、文化科技、主題酒店等。”倪征透露。

　　作為文化旅游轉(zhuǎn)型的重要一步，華僑城計(jì)劃啟動(dòng)內(nèi)部架構(gòu)重組，包括將演藝業(yè)務(wù)從各個(gè)景區(qū)分離，單獨(dú)成立演藝公司；將全國的華僑城系美術(shù)館和藝術(shù)中心整合成12~15家連鎖。

　　本報(bào)記者在采訪中獲悉，華僑城原本共5個(gè)二級(jí)業(yè)務(wù)板塊，包括酒店、地產(chǎn)等，為了配合文化轉(zhuǎn)型，華僑城成立新業(yè)務(wù)發(fā)展部，該部門是專門將體系內(nèi)分散的文化業(yè)務(wù)整合到一起。

　　華僑城目前年游客量2000萬人次，而向文化旅游轉(zhuǎn)型后，預(yù)計(jì)在2015年擁有和管理文化旅游景區(qū)20個(gè)，年接待游客3000萬人次，文化旅游收入100億元。

　　華美首席知識(shí)專家趙煥焱分析，目前中國本土大多數(shù)主題公園都結(jié)合地產(chǎn)發(fā)展，且地產(chǎn)成為主要盈利來源，但隨著房地產(chǎn)政策的變化和迪士尼等海外勁敵進(jìn)入中國市場，文化轉(zhuǎn)型勢在必行。就在日前，常州恐龍園也宣布配套建設(shè)包含酒店、餐飲、奧特萊斯和電影院在內(nèi)的“迪諾水鎮(zhèn)”，提升恐龍主題文化旅游。“迪士尼70%~80%收益來自二次消費(fèi)，這與其文化為王，并通過商業(yè)休憩園區(qū)推廣衍生品、餐飲等二次消費(fèi)直接相關(guān)，但大多數(shù)中國同業(yè)者二次消費(fèi)僅占整體收益10%以下，所以轉(zhuǎn)型文化旅游將會(huì)擁有更為長遠(yuǎn)的盈利模式。”



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