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平湖國際進口商品城業(yè)主交流群：370221262(加群時請備注房號、姓名或加群理由。如未購買，需咨詢項目的，可加QQ:80833323 或微信：RMB5198）
平湖國際進口商品城項目經(jīng)理：137-3647-9200 李(來預(yù)約平湖進口城，享內(nèi)部團購優(yōu)惠)，有關(guān)優(yōu)惠政策，下面會有詳細說明。
一、平湖國際進口商品城概況
平湖國際進口商品城占地1069畝，建筑面積100多萬方，共分三期開發(fā)，總投資20億。涵蓋：德國風(fēng)情小鎮(zhèn)、進口商品博覽城、葡萄酒文化博物館、ＷｉｎｅＳｐａ五星酒店、環(huán)城自行車道、9洞高爾夫球場、跑馬場、高檔住宅等多種業(yè)態(tài)完美融合。
二、平湖國際進口城價值分析報告：
1、政府的區(qū)域規(guī)劃：
平湖國際進口城所在的臨滬產(chǎn)業(yè)園已被正式列入了平湖市“十二五”規(guī)劃、浙江省重點建設(shè)項目、浙江省服務(wù)業(yè)重點項目、浙江省浙商回歸重點項目、同時也是市政府今后五年重點建設(shè)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一。而項目正是“一園四區(qū)”里“現(xiàn)代商貿(mào)區(qū)”的重點龍頭項目。作為我國首個跨省（市）合作的科技園區(qū)，張江杭州灣科技園將由上海張江科技園發(fā)展有限公司與金山區(qū)、平湖市兩地三方合作共建，這次合作得到上海市人民政府和浙江省人民政府的鼎力支持！而平湖國際進口商品城又是政府規(guī)劃的張江科技園的首個大型服務(wù)業(yè)項目，投資這里，就是投資原始股（首個項目不成功，會影響整個區(qū)域的發(fā)展和規(guī)劃，由政府保駕護航）！目前我們平湖國際進口商品城對面七百多畝土地2014年有綠地集團競拍拿下（綠地集團也是看到政府對這個區(qū)域的規(guī)劃，同時也是看到我們有個這么大的市場，所以才進駐本區(qū)域），這里的前景值得期待！
2、開發(fā)商背景：
由香港AC WINEXPO投資創(chuàng)建,注冊資金2000萬美元,由葡萄牙華人 企業(yè)聯(lián)合會執(zhí)行主席,葡萄牙中國城集團董事長陳堅先生發(fā)起投資創(chuàng)辦。公司具有多年的海外資本和不動 產(chǎn)市場運作經(jīng)驗,公司在葡萄牙成功運營了中國進口商品城集散項目,同時在歐洲有超過10多年經(jīng)營 專業(yè)批發(fā)市場的經(jīng)驗,可以為代理商提供最有效的定制化營銷服務(wù),從而幫助進口商品最快最有效的打入 中國市場。
3、唯一性：
亞洲最大、國內(nèi)唯一的國際進口商品市場，這也是我們市場最吸引人的地方！一個新事物的誕生，往往會讓第一批人先富起來。投資平湖國際進口商品城商鋪，我們就是第一批“吃螃蟹”的人……
4、國內(nèi)對國外商品的需求增加：
隨著中國步入中等收入國家，國人對進口商品的需求越來越多，中國進口商品位居世界第二，已成為世界最大的全球消費市場，2012年我國進口生活商品總量達8300億元，進口商品行業(yè)經(jīng)銷企業(yè)超10萬多家，2013年進口生活商品總量已突破10000億元，預(yù)計2020年中國進口商品將達到4.8萬億元。顯然，中國進口商品市場已成為一個龐大的蛋糕，成為創(chuàng)業(yè)淘金者的最佳選擇。
5、低總價，零風(fēng)險：
商鋪面積10—50㎡，主力面積在20㎡左右，單價8千——2.5萬不等，總價10萬起（首付50%，不限購不限貸）！委托經(jīng)營10年，前五年租金收益為6%、7%、8%、8%、8%共計37%，購房時一次性給到客戶（抵扣房款）。第6--10年的租金收益為實際租金的9:1分成（業(yè)主90%，開發(fā)商10%作為運營管理費），10年期滿，可以無條件以合同價的160%回購（有信心做好市場，降低投資客風(fēng)險）！
6、投資和創(chuàng)業(yè)的雙重機會：
購鋪不但可以作為投資，而且還可以免費加盟“愛百分”！愛百分是我們自創(chuàng)品牌，就像我們常見的“好德”、“全家”一樣的便利店。不同的是“愛百分”里面的商品是全進口的，在國內(nèi)是沒有的。在這里投資一個商鋪，您將擁有一個免費加盟的權(quán)力。渠道和貨源由我們開發(fā)商提供！目前“愛百分”已開出三十余家，我們平湖現(xiàn)場就有一家，歡迎隨時過來參觀考察。
三、在售產(chǎn)品
平湖國際進口商品城一期Ａ區(qū)商鋪售罄（2015.1.1日開業(yè)），目前在售《平湖國際進口商品城》二期B.C區(qū)共計3774套！
主要業(yè)態(tài)包括
1F:服飾、箱包、鞋帽等！
2F:食品、飲品
3F:食品、飲品
4F:家居、工藝品等
主力面積:15-20平，總價:20-50萬
十年委托經(jīng)營，1-5年每年按照銷售總價的6%、7%、8%、8%、8%共計37%抵扣房款！6-10年9:1分成！委托期滿后可按照協(xié)議160%回購！所有的商品都是100%純進口;
四、購鋪優(yōu)惠政策購
在平湖國際進口商品城投資商鋪，如何使自己購買的商鋪利益最大化？在商鋪銷售方面，我們分為：自有客戶和代理客戶。（自有客戶屬于我們開發(fā)商內(nèi)部客戶，代理客戶屬于我們代理公司的客戶）不管是哪類客戶，我們都有三萬抵四萬的活動，同時我們還有“砸金蛋”抽獎等基礎(chǔ)活動。如果是我們自有客戶（非代理公司帶來的），我們開發(fā)商將會節(jié)約一部分代理費，這部分代理費可以申請給到業(yè)主（需提前申請）。
譬如：代理公司帶來的某客戶王先生買了我們的商鋪，假設(shè)此商鋪合同價為100萬，我們將給到代理公司2%（即20000的代理費），如果王先生是我們公司的自有客戶（非代理公司帶來的），這省下來的20000代理費可以直接返給了業(yè)主（也可以抵房款）。如果已購買過我們這里商鋪的業(yè)主，歡迎介紹朋友過來，介紹朋友成功，2%的費用給到老業(yè)主，權(quán)當代理費了；
溫馨提醒：以上活動必須提前一日預(yù)約，財務(wù)報備，否則公司不予以批準。預(yù)約咨詢熱線：137-3647-9200李經(jīng)理（平湖國際進口商品城）
上海、杭州、溫州、寧波、金華等周邊城市每天都有全程免費看房班車接送。需做免費看房班車看房的，請?zhí)崆耙惶祀娫掝A(yù)約，我們將竭誠為您服務(wù)！歡迎您實地考察。
注：如果比較遠的客戶，提前電話預(yù)約，可以申請報銷來回車費和住宿費！
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發(fā)表于 2014-12-8 12:48:36
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